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Für den Verkauf Ihrer privaten oder gewerblichen Immobilien in Bocholt und Umgebung ist Unland Immobilien Ihr verlässlicher Partner. Gerne nehme ich Ihnen sämtliche Aufgaben ab, die bei Vermarktung und Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung entstehen. Ich begleite Ihren Immobilienverkauf kompetent vor Ort - ob in Bocholt oder Isselburg, Hamminkeln oder weiteren Städten der Region.
Beim Verkauf einer Immobilie über einen Makler zögern viele Eigentümer. Vielleicht fürchten auch Sie Kosten, die mit der Vermittlung durch einen professionellen Partner einhergehen. Hierbei werden die Vorteile übersehen, die Ihnen die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Maklerbüro sichert. Nutzen auch Sie diese Verkaufsvorteile, wenn Sie Ihre Immobilie in der Bocholter Region verkaufen möchten:
Bei mir als langjährigem Immobilienmakler ist Ihre Immobilie bestens aufgehoben. Profitieren Sie so von einem bequemen und stressfreien Immobilienverkauf, von der Festlegung des Kaufpreises bis zur Unterschrift des Kaufvertrags.
Als direkter Ansprechpartner begleite ich Eigentümer in Bocholt und Umgebung mit einem persönlichen Servicepaket. Mir ist wichtig, Ihnen exakt die Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilien zuzusichern, den Sie sich wünschen. Gerne binde ich Sie in die Suche und Überprüfung geeigneter Kandidaten ein.
Oder Sie schenken mir Ihr Vertrauen und übergeben sämtlichen Mühen der Vermarktung und Kandidatensichtung an mich.
Aus Erfahrung weiß ich, dass der Verkauf einer Immobilie viele Gründe haben kann. Vielleicht möchten Sie sich räumlich im Alter verkleinern oder streben den Hausverkauf als Erbschaft oder im Scheidungsfall an. In sämtlichen Bereichen bringe ich Erfahrung und das nötige Fingerspitzengefühl mit, damit Sie dem Immobilienverkauf ganz entspannt entgegensehen können.
Unland Immobilien steht für ein breites Leistungsspektrum rund um Immobilien. Wenn Sie anstelle des Verkaufs eine Vermietung von Haus oder Wohnung anstreben, finde ich für Sie ebenfalls schnell geeignete Kandidaten. Für Ihre bestehenden Objekte helfe ich Ihnen in der Hausverwaltung weiter, beispielsweise durch Vermittlung eines Hausmeisterservices oder Handwerker.
Kommen Sie einfach per Eigentümerformular auf mich zu, wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken oder sonstige Hilfe eines professionellen Maklerbüros wünschen. Bei mir und meinem Team von Unland Immobilien ist Ihre Immobilie für Verkauf und mehr in den besten Händen!
Die Veräußerung einer Immobilie ist zeitaufwendig und erfordert Fachkenntnisse. Falls Sie Ihre eigenen vier Wände selbst verkaufen möchten, kann es passieren, dass Sie einen zu niedrigen oder zu hohen Kaufpreis verlangen. Durch die Beauftragung eines Maklers profitieren Sie von einem individuellen Marketingkonzept, der optimalen Platzierung Ihrer Immobilie auf den relevanten Verkaufsplattformen sowie der Bonitätsprüfung der Interessenten bis zum Verkaufsabschluss.
Nach dem Zusammentragen einiger Daten und Fakten über die Immobilie und der Fertigung von aussagekräftigen Fotos erstelle ich ein professionelles Exposé, welches das Kundeninteresse weckt. Zudem verfüge ich über eine umfangreiche Interessendatenbank. Mit dem sogenannten Käuferfinder können Sie sofort herausfinden, ob ein passender Käufer für Ihre Immobilie bereitsteht. Sollte dies nicht der Fall sein, erstelle ich ein zielgerichtetes Marketingkonzept, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Die Planung und Durchführung von Besichtigungen übernehme ich auf Wunsch für Sie. Dennoch haben Sie selbstverständlich die Möglichkeit, sich selbst einen Eindruck über die potenziellen Kandidaten zu verschaffen und den Immobilienbesichtigungen beizuwohnen. Seien Sie sich jedoch bewusst, dass eine Vielzahl der Besichtigungen kurzfristig abgesagt wird oder nicht zustande kommt.
Bei einem Exposé handelt es sich um die bildhafte und textliche Beschreibung einer Immobilie. Es ist sozusagen die Visitenkarte Ihres Hauses beziehungsweise Ihrer Wohnung. Ein aussagekräftiges Exposé erzeugt Aufmerksamkeit und kann die Kaufentscheidung von Interessenten maßgeblich beeinflussen. Darüber hinaus beantwortet es bereits im Vorfeld viele Fragen und trägt zur Vertrauensbildung zwischen Verkäufer, Makler und Interessenten bei.
Grundsätzlich gilt: Eine saubere, ansprechende und unbeschädigte Immobilie lässt sich besser und zu einem höheren Preis verkaufen als ein verlebtes, renovierungsbedürftiges Haus. Bereits beim Vorhandensein von geringfügigen Beschädigungen schließen Käufer automatisch auf schwerwiegende Schäden an der Bausubstanz. Dies wirkt sich unmittelbar auf die Preisverhandlungen aus. Gerne bin ich Ihnen bei der Vermittlung von Handwerkern behilflich.
Die vollständige Vorlage der relevanten Unterlagen beschleunigt den Verkaufsprozess. Dazu zählen insbesondere:
Diese Frage lässt sich pauschal nicht beantworten. Auslöser für einen Immobilienverkauf sind beispielsweise Erbschaften, Scheidungen oder finanzielle Nöte. Wichtig ist, dass Sie sich mit dem Entschluss zum Hausverkauf wohlfühlen. Nehmen Sie Kontakt zu Unland Immobilien auf und erfahren Sie, wie ich Ihnen dabei helfen kann, schnell einen geeigneten Kandidaten zu finden und den Verkauf abzuwickeln – damit Sie der Zukunft gelassen entgegensehen können.
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