Name: Unland Immobilien
Address: Kreuzstraße 26, Bocholt, NW, 46397, DE
Telephone: 028712046206

ImmoNr	33
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	46397
Ort	Bocholt
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Kaufpreis	167.000 €
Währung	€

ImmoNr	33	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	46397
Ort	Bocholt	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Kaufpreis	167.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Bocholt – 75 m² – saniertes Bad – Stellplatz – provisionsfrei

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Bocholt. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und bietet drei gut geschnittene Zimmer, eine vorhandene Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer (saniert vor ca. 2,5 Jahren). Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen tollen Blick ins Grüne.

Highlights:

3 Zimmer + Küche + Bad

Balkon mit Waldblick

Badezimmer modernisiert (2022)

Ruhige Lage in einer kleinen Sackgasse mit Wendehammer

Blick auf den Stadtwald Bocholt

Gepflegte Wohnanlage

Nicht mehr vermietet – bezugsfrei ab Ende des Monats

PKW-Stellplatz inklusive

Großzügiger Kellerraum zur alleinigen Nutzung

Waschmaschinen-Stellplatz vorhanden

Gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Mitbenutzung

Geplante Maßnahmen:
In der Eigentümergemeinschaft sind in naher Zukunft eine Dach- sowie Fassadensanierung geplant. Die Kosten hierfür trägt der Verkäufer vollständig per Einmalzahlung – für Sie entstehen dadurch keine zusätzlichen Ausgaben.
Hinweis: Die Wohnung selbst ist von diesen Maßnahmen nur geringfügig betroffen.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer kleinen Sackgasse mit Wendehammer – absolut ruhig gelegen – direkt am Stadtwald Bocholt. Umgeben von viel Grün genießen Sie hier eine besondere Wohnqualität mit wunderbarer Aussicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind dennoch schnell erreichbar.

Preis:
157.000 €
Gerne nehme ich realistische Preisangebote entgegen. Sprechen Sie mich einfach an!

Zusätzliche Informationen:

Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Bilder der Wohnung werden in Kürze ergänzt.

Kontakt:
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter 0151 11 25 00 00.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Unland
Tel.: 028712046206

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Email: info@unland-immo.de

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