Alle wichtigen Informationen zur Maklerprovision

Privat verkaufen und Maklerprovision sparen – hört man hin und wieder, aber lohnt sich das wirklich? Makler übernehmen ein vielfältiges Aufgabenspektrum rund um den Verkauf und die Vermietung von Immobilien.

Sie sorgen nicht nur dafür, dass die Immobilie ansprechend präsentiert wird, sondern schaffen auch das nötige Maß an Rechtssicherheit. Vor allem Eigentümer, die ein Objekt zeitnah verkaufen oder vermieten möchten, sind bestens beraten, einen professionellen und vertrauenswürdigen Makler zu engagieren.

Makler beauftragen – die Vorteile

Wer schon einmal eine Immobilie verkauft hat, weiß, mit wie viel Aufwand dieses Unterfangen verbunden sein kann. Denn es bedarf mehr als nur ein paar Schnappschüsse und der nötigsten Angaben im Inserat, um ein Haus oder eine Wohnung erfolgreich und vor allem zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen. Hier komme ich als professioneller Makler ins Spiel: Bei Unland Immobilien wird die Maklercourtage im Regelfall nach der geltenden gesetzlichen Empfehlung gleichermaßen zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Gerne bespreche ich den Anteil persönlich, falls Sie beispielsweise die Provision komplett selbst übernehmen möchten, um Ihr Angebot attraktiver zu gestalten.

Wie zahlt sich die Provision nun für den Verkäufer einer Immobilie aus? Das beginnt bereits mit der Erstellung des Exposés: Ich trage gewissenhaft alle relevanten Daten zusammen und fertige professionelle Fotografien an, die möglichen Interessenten einen genauen Eindruck von der Immobilie vermitteln. Je besser das Exposé, desto eher finden sich ernsthafte Interessenten. Sofern noch nicht vorhanden, kümmere ich mich um die Erstellung eines Energieausweises, wie er vom Gesetzgeber vorgeschrieben wird. So können wir Kunden genaue Auskunft darüber erteilen, wie es um den energetischen Zustand hinsichtlich des Energieverbrauchs bestellt ist.

Vom Exposé über die Besichtigung bis zum Vertragsabschluss

Besichtigungstermine nehmen viel Zeit in Anspruch. Gerade bei Interessenten, die von weiter weg anreisen, bedarf es einer soliden Terminplanung. Als Makler nehme ich Ihnen auch diese Arbeit ab, terminiere und koordiniere sämtliche Besichtigungstermine und sorge dafür, dass Interessenten vor Ort alle Informationen erhalten, die sie zur Entscheidungsfindung benötigen. Hat sich dann ein potenzieller Käufer gefunden, möchte ich auch im weiteren Verlauf nichts dem Zufall überlassen und führe eine Bonitätsprüfung durch. So können Sie sichergehen, dass Sie das Geld für Ihre Immobilie auch sicher erhalten und einem erfolgreichen Verkauf keine unvorhergesehenen Rückzieher im Wege stehen. Zuletzt kümmere ich mich noch um einen rechtssicheren Kaufvertrag und begleite Sie auch gerne zum Notartermin.

Falls Sie Interessent sind und nach einem Haus oder einer Wohnung suchen, stelle ich Ihnen meine Erfahrung und Fachkompetenz ebenso zur Verfügung. Ich bin Ihnen bei der Suche nach einem passenden Objekt behilflich, gebe hilfreiche Tipps für die Suche und vermittel bei Bedarf Handwerker, Hausmeisterservices oder eine passende Finanzierung.

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